Расторжение договора купли-продажи — это процесс аннулирования сделки по возмездной передаче права собственности. Односторонний отказ от исполнения договора запрещен. Прекратить действие договора можно по взаимному согласию сторон или через суд. Соответственно, потребуется участие грамотного юриста. Основания для расторжения могут быть разными. Например, значительные нарушения условий договора одной из сторон, нанесение ущерба объекту сделки, отказ от внесения оплаты. Расторжение предварительного договора купли-продажи можно выполнить оперативнее, чем после его государственной регистрации. Однако и это возможно. Если у вас возникли сомнения в чистоте сделки или порядочности второй стороны, не откладывайте обращение к юристу.
Для того чтобы расторгнуть договор, должны быть четкие основания, в противном случае сделать это не получится. Также нужно различать понятия расторжения договора и признания его недействительным. Для каждого процесса предусмотрен свой порядок действий. Кроме того, сделка может быть расторгнута по соглашению сторон. Для этого не требуются дополнительные основания, хватит желания продавца и покупателя.
В большинстве случаев сделки расторгаются именно в суде. Собираются документы и составляется исковое заявление. Если суд принимает решение о расторжении договора, то участники сделки должны вернуться в изначальное положение: деньги возвращаются покупателю, а имущество – продавцу. В отдельных случаях можно компенсировать убытки и добиться возмещения морального вреда.
Список услуг включает следующие:
- Консультации юриста и анализ дела.
- Досудебное урегулирование спора.
- Составление правовых документов для подачи в суд.
- Представление интересов клиента в суде.
Другие услуги
